무엇을 봐야 할지 모릅니다
“벽지랑 문짝만 보고 나왔어요”
수평·창호 작동·배수 구배처럼 도구가 있어야 보이는 항목을 9개 순서로 점검합니다.
필수 장비 5종 · 표준 점검 프로토콜
봤다는 말 대신, 기록을 드립니다
지정일에 점검 기술자가 장비를 들고 세대에 들어가 9개 항목을 점검하고, 하자 목록과 리포트를 보냅니다.
- 전용 84㎡ 이하 사전점검 259,000원
- 필수 장비 5종 계측까지 기본 포함
- 전국 동일 · 가산 없는 고정 요금
전용 84㎡ 이하 사전점검 259,000원 전국 동일 요금 · 지역·요일 가산 없음
- 점검 항목 9개 전부 포함
- 필수 장비 5종 계측 포함
- 리포트·하자 목록 포함
사후점검을 함께 신청하시면 +79,000원
사전점검, 이래서 어렵습니다
입주 전 딱 한 번뿐인 기회입니다
눈으로는 안 보이는 하자가 무섭습니다
“지금은 몰라도 겨울에 결로 생기면”
열화상 카메라로 표면 온도차를, 수분 측정기로 젖은 자리를 수치로 재서 남깁니다.
안 고쳐줄까 걱정입니다
“말로만 하면 흐지부지될 것 같아요”
사진과 위치가 붙은 하자 목록을 드립니다. 보수 확인은 사후점검 옵션으로 이어서 하실 수 있습니다.
무엇에 돈을 내는가
요금 하나에 점검 항목 9개가 들어갑니다
같이 들어가 준 값이 아니라 점검한 결과에 값을 매깁니다. 그래서 항목을 먼저 공개합니다.
요금에 모두 포함됩니다
- 현장 점검 1세대 지정일에 점검 기술자가 장비를 들고 세대에 직접 들어갑니다.
- 사진 기록 30장 이상 하자 지점을 위치가 드러나게 찍습니다.
- 영상 기록 1개 이상 현관에서 각 실까지 세대 전체를 한 번에 촬영합니다.
- 바닥 수평·벽체 수직 레이저 레벨기로 바닥 단차와 기울기, 벽체가 틀어진 정도를 잽니다.
- 마감·창호 도배·타일 들뜸, 창 개폐와 기밀, 환기구 작동을 확인합니다.
- 전기·설비 콘센트 테스터로 전원과 접지를 확인하고, 배수 구배와 수전 누수를 봅니다.
- 단열·난방 열화상 카메라로 난방이 들어오지 않는 구간과 단열이 빠진 지점을 찾습니다.
- 누수·습기·배관 수분 측정기로 젖은 자리를 재고, 배관 내시경으로 배관 안쪽을 확인합니다.
- 하자 목록 리포트 다음 날까지 사진·위치·하자 목록을 시공사에 그대로 접수할 수 있는 양식으로 보냅니다.
하자 목록과 리포트도 기본입니다. 따로 받지 않습니다.
무엇으로 보는가
장비로 확인하는 것까지 기본입니다
점검 기술자는 필수 장비 5종을 포함한 전문가용 장비를 들고 세대에 들어갑니다. 아래 다섯 가지는 그중 기본이고, 세대 상태에 따라 계측 장비를 더 들고 갑니다.
장비 계측까지 요금에 포함됩니다
열화상 카메라
난방 불량 · 단열 이상 · 결로·누수 의심
표면 온도차를 화면으로 보고, 눈으로는 드러나지 않는 지점을 사진으로 남깁니다.
수분 측정기
누수 · 습기 · 수분 이상
벽·바닥·창호 주변의 수분을 수치로 재서 젖은 자리를 짚어냅니다.
레이저 레벨기
바닥 단차·기울기 · 벽체 수직·수평 이상
기준선을 띄워 바닥이 얼마나 기울었고 벽이 얼마나 틀어졌는지 잽니다.
콘센트 테스터
콘센트 전원·접지 결선 하자
세대의 콘센트를 하나씩 꽂아 전원과 접지가 제대로 잡혔는지 확인합니다.
배관 내시경
배관 내부 이물 · 시공 불량
배수구와 점검구에 넣어 사전점검 범위에서 볼 수 있는 배관 안쪽을 영상으로 확인합니다.
장비 사용료는 요금에 포함됩니다. 열화상이나 수분 측정을 따로 받지 않습니다.
표준 점검 프로토콜
누가 가더라도 같은 순서로 점검합니다
기술자의 감이 아니라 정해진 절차를 따릅니다. 그래서 리포트의 모양이 늘 같습니다.
모든 세대에 같이 적용합니다
- 동선을 고정합니다 순서 고정 현관에서 시작해 거실·각 실·발코니·욕실·주방까지 같은 순서로 돕니다.
- 체크리스트로 지웁니다 정해진 점검 항목을 하나씩 확인하고 표시합니다. 기억에 의존하지 않습니다.
- 위치를 함께 적습니다 하자마다 실 이름과 벽면, 사진 번호를 붙여 나중에 어디였는지 찾을 수 있게 합니다.
- 같은 양식으로 드립니다 표준 양식 기술자가 누구든 같은 항목, 같은 양식의 리포트를 받으십니다.
현장 동석은 선택입니다
들어오셔도 되고, 안 오셔도 됩니다
같은 기술자가 같은 항목을 점검하고 같은 리포트를 드립니다. 요금도 같습니다.
함께 있겠습니다
점검하는 동안 옆에서 설명을 듣습니다
요금에 영향 없음
- 기술자가 짚는 지점을 눈으로 확인합니다
- 하자 접수 방법을 현장에서 배웁니다
- 리포트는 똑같이 받습니다
이런 분께 한 번 배워서 다음에는 직접 보고 싶은 분
가지 않겠습니다
점검이 끝나면 리포트와 전화로 받습니다
요금에 영향 없음
- 지정일에 시간을 못 내도 점검이 끝납니다
- 사진과 하자 목록을 링크로 받습니다
- 점검 후 전화로 결과를 설명해 드립니다
이런 분께 사전점검일에 연차를 내기 어려운 분
진행 과정
요청부터 리포트까지 4단계
-
1단계
요청
전용면적과 일정을 고르고, 사후점검을 함께 신청할지 정합니다.
3분
-
2단계
배정
해당 지역의 점검 기술자를 찾습니다.
영업시간 기준
-
3단계
현장 점검
필수 장비 5종을 들고 정해진 순서로 9개 항목을 점검합니다.
동석은 선택
-
4단계
리포트
사진·위치·하자 목록을 담은 리포트 링크를 문자로 보냅니다.
다음 날까지
리포트 전달
문자로 받은 링크에서 바로 열립니다
결제가 끝나면 현장에 나가고, 마치면 남겨주신 번호로 리포트 링크를 보냅니다. 회원가입도, 로그인도 없습니다.
문자로 링크를 받습니다
현장 일정이 끝나면 남겨주신 번호로 리포트 페이지 링크를 보냅니다.
로그인 없이 열립니다
회원가입이 없습니다. 링크를 누르면 사진과 결과가 바로 열립니다.
14일간 열려 있습니다
기간 안에 파일로 내려받아 두시면 계속 보관하실 수 있습니다.
점검 파트너
현장을 아는 기술자가 점검합니다
아래 파트너는 화면 확인용 예시입니다.
최○○ 파트너
점검 기술자 · 경력 12년
- 건축시공기술사
- 열화상 진단
“눈으로 보이는 하자는 절반입니다. 나머지는 장비가 찾습니다.”
윤○○ 파트너
점검 기술자 · 경력 9년
- 실내건축기사
- 누수 진단
“배수 구배는 물을 부어봐야 압니다. 도면으로는 모릅니다.”
강○○ 파트너
점검 기술자 · 경력 15년
- 건축기사
- 전기 안전
“사후점검까지 따라가야 보수가 끝납니다. 1차 지적으로 안 끝납니다.”
요금
전용면적으로 정해진 고정 요금입니다
전국이 같은 금액입니다. 출장 가산금도, 주말 가산도 없습니다.
| 전용면적 | 사전점검 | 사후점검 옵션 | 사전+사후 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 이하 공급 약 24평 이하 | 199,000원 | +69,000원 | 268,000원 |
| 전용 84㎡ 이하 공급 약 25–34평 · 국민평형 | 259,000원 | +79,000원 | 338,000원 |
| 전용 114㎡ 이하 공급 약 35–46평 | 329,000원 | +89,000원 | 418,000원 |
| 전용 114㎡ 초과 공급 약 46평 초과 | 별도 문의 | 별도 문의 | 별도 문의 |
사후점검은 사전점검에 얹는 옵션입니다. 사전+사후는 두 금액의 합이고, 묶음 할인은 없습니다.
후기
리포트를 받아 본 사람들의 말
이웃은 30분 만에 나왔대요. 저희 리포트에는 하자 마흔 곳이 사진과 위치까지 적혀 있었습니다.
열화상으로 찍은 사진이 있으니까 시공사에서 바로 재시공해 줬습니다. 추가 요금도 없었어요.
보수가 끝났다는 문자만 받고 못 믿었는데, 사후점검에서 세 곳이 그대로였습니다.
화면의 후기는 서비스 흐름을 보여주기 위한 예시입니다.
자주 묻는 질문
궁금한 것을 먼저 적어두었습니다
지방이면 더 비싼가요?
아닙니다. 전국이 같은 금액입니다. 출장 가산금과 주말·공휴일 가산이 없습니다. 금액은 전용면적 구간과 사후점검 여부로만 정해집니다.
사후점검은 무엇인가요?
사전점검에서 지적한 하자가 실제로 보수됐는지 같은 기준으로 다시 확인하는 점검입니다. 보수가 끝난 뒤 다시 방문해, 지적한 하자가 실제로 고쳐졌는지 확인해 드립니다. 사전점검을 신청하실 때 옵션으로 고르시면 되고, 사후점검만 따로는 신청하실 수 없습니다. 사전점검에서 만든 하자 목록이 있어야 보수를 확인할 수 있기 때문입니다.
전용 114㎡가 넘으면 어떻게 되나요?
세대마다 점검량 차이가 커서 정액으로 묶지 않습니다. 요청을 보내주시면 평면도를 보고 금액을 알려드립니다.
동석하면 더 비싼가요?
아닙니다. 현장에 함께 계셔도, 안 계셔도 요금은 같습니다. 요금은 점검과 리포트에 붙습니다.
리포트는 어떻게 받나요?
결제가 끝나면 현장에 나가고, 마치면 남겨주신 번호로 리포트 링크를 보냅니다. 회원가입도, 로그인도 없습니다. 링크는 발송일부터 14일간 열립니다. 그 안에 파일로 내려받아 보관하세요.
결제는 언제 하나요?
지금은 요청만 받습니다. 결제 연동은 준비 중이고, 기술자가 배정된 뒤에 안내드립니다. 이 화면은 프로토타입입니다.
장비는 어떤 것을 쓰나요?
열화상 카메라 / 수분 측정기 / 레이저 레벨기 / 콘센트 테스터 / 배관 내시경 5종을 기본으로 들고 갑니다. 장비 사용료는 요금에 포함됩니다. 열화상이나 수분 측정을 따로 받지 않습니다.
왜 평이 아니라 전용면적인가요?
분양 계약서와 등기부, 청약 공고가 모두 전용면적으로 적혀 있습니다. 평은 공급면적과 섞여서 사람마다 다른 숫자를 떠올리기 때문에, 고객이 자기 서류의 숫자를 그대로 대조할 수 있는 기준을 씁니다.
전용면적을 모르면 어떻게 하나요?
분양 계약서의 전용면적을 보시면 됩니다. 전용 59㎡ 이하 / 전용 84㎡ 이하 / 전용 114㎡ 이하 / 전용 114㎡ 초과 네 구간 중에서 고르시면 되고, 각 구간에 공급면적 환산도 함께 적어 두었습니다.
점검 시간은 얼마나 걸리나요?
전용 84㎡ 이하 기준 2~3시간입니다. 장비로 계측하는 시간이 포함된 값이고, 세대 상태 때문에 더 걸려도 금액은 그대로입니다.
하자 접수까지 대신 해주나요?
접수는 입주 예정자 본인이 해야 합니다. 대신 접수에 그대로 쓸 수 있는 하자 목록과 사진을 만들어 드립니다.