무엇을 봐야 할지 모릅니다
“벽지랑 문짝만 보고 나왔어요”
수평·창호 작동·배수 구배처럼 도구가 있어야 보이는 항목을 9개 순서로 조사합니다.
점검 기술자 세대 조사
봤다는 말 대신, 기록을 드립니다
지정일에 점검 기술자가 세대에 들어가 9개 항목을 조사하고, 하자 목록과 리포트를 보냅니다.
- 전용 75–84㎡ 199,000원
- 점검 항목 9개 전부 기본 포함
- 하자 목록은 그대로 접수 가능
전용 84㎡ 사전점검, 평일
예시예상 견적
- 사전점검 · 리포트 199,000원
합계 199,000원
현장 확인 후 최종 금액이 확정됩니다.
사전점검, 이래서 어렵습니다
입주 전 딱 한 번뿐인 기회입니다
안 보이는 하자가 무섭습니다
“지금은 몰라도 겨울에 결로 생기면”
표면 온도차로 단열이 빠진 지점을 찾아 사진으로 남깁니다.
안 고쳐줄까 걱정입니다
“말로만 하면 흐지부지될 것 같아요”
사진과 위치가 붙은 하자 목록을 드립니다. 그대로 접수에 쓰실 수 있습니다.
무엇에 돈을 내는가
기본료 하나에 9개 항목이 들어갑니다
같이 들어가 준 값이 아니라 조사한 결과에 값을 매깁니다. 그래서 항목을 먼저 공개합니다.
기본료에 모두 포함됩니다
- 현장 점검 1세대 지정일에 점검 기술자가 세대에 직접 들어갑니다.
- 사진 기록 30장 이상 하자 지점을 위치가 드러나게 찍습니다.
- 영상 기록 1개 이상 현관에서 각 실까지 세대 전체를 한 번에 촬영합니다.
- 구조·마감 바닥 수평, 벽체 수직, 도배·타일 들뜸을 확인합니다.
- 설비·전기 배수 구배, 수전 누수, 보일러, 콘센트 극성을 확인합니다.
- 창호·환기 창 개폐와 기밀, 환기구 풍량을 확인합니다.
- 단열·결로 흔적 표면 온도차로 단열이 빠진 지점을 찾습니다.
- 하자 목록 시공사에 그대로 접수할 수 있는 형식으로 만듭니다.
- 점검 결과 리포트 다음 날까지 사진·위치·하자 목록을 문서 한 부로 보냅니다.
리포트와 하자 목록도 기본입니다. 따로 받지 않습니다.
현장 동석은 선택입니다
들어오셔도 되고, 안 오셔도 됩니다
같은 기술자가 같은 항목을 조사하고 같은 리포트를 드립니다. 요금도 같습니다.
함께 있겠습니다
점검하는 동안 옆에서 설명을 듣습니다
요금에 영향 없음
- 기술자가 짚는 지점을 눈으로 확인합니다
- 하자 접수 방법을 현장에서 배웁니다
- 리포트는 똑같이 받습니다
이런 분께 한 번 배워서 다음에는 직접 보고 싶은 분
가지 않겠습니다
점검이 끝나면 리포트와 전화로 받습니다
요금에 영향 없음
- 지정일에 시간을 못 내도 점검이 끝납니다
- 사진과 하자 목록을 문서로 받습니다
- 점검 후 전화로 결과를 설명해 드립니다
이런 분께 사전점검일에 연차를 내기 어려운 분
진행 과정
요청부터 리포트까지 4단계
-
1단계
요청
점검 유형과 전용면적, 일정을 고릅니다.
3분
-
2단계
배정
해당 지역의 점검 기술자를 찾습니다.
영업시간 기준
-
3단계
현장 점검
장비를 들고 9개 항목을 순서대로 조사합니다.
동석은 선택
-
4단계
리포트
사진·위치·하자 목록을 문서 한 부로 보냅니다.
다음 날까지
점검 파트너
현장을 아는 기술자가 조사합니다
아래 파트너는 화면 확인용 예시입니다.
최○○ 파트너
점검 기술자 · 경력 12년
- 건축시공기술사
- 열화상 진단
“눈으로 보이는 하자는 절반입니다. 나머지는 장비가 찾습니다.”
윤○○ 파트너
점검 기술자 · 경력 9년
- 실내건축기사
- 누수 진단
“배수 구배는 물을 부어봐야 압니다. 도면으로는 모릅니다.”
강○○ 파트너
점검 기술자 · 경력 15년
- 건축기사
- 실내공기질 측정
“재점검까지 따라가야 보수가 끝납니다. 1차 지적으로 안 끝납니다.”
요금
전용면적으로 정해지는 정액제입니다
시간을 재지 않습니다. 전용면적 구간과 고른 진단만으로 금액이 결정됩니다.
전용 84㎡ 사전점검, 평일
대표 예시- 서울
- 전용 75–84㎡
- 기본 점검만
- 사전점검 · 리포트 199,000원
예상 합계 199,000원
전용 99㎡ 사전점검, 주말 + 열화상
- 경기
- 전용 85–99㎡
- 열화상
- 주말
- 사전점검 · 리포트 229,000원
- 열화상 카메라 정밀 진단 50,000원
- 주말 방문 가산 27,900원
예상 합계 306,900원
전용 74㎡ 입주점검, 평일 + 누수 진단
- 부산
- 전용 60–74㎡
- 누수·결로
- 입주점검 · 리포트 179,000원
- 누수·결로 정밀 진단 40,000원
- 출장 가산금 20,000원
예상 합계 239,000원
전용 110㎡ 초과 사전점검
- 서울
- 전용 110㎡ 초과
- 평면도 확인 필요
- 사전점검 · 리포트 상담 후 확정
예상 합계 별도 견적
후기
리포트를 받아 본 사람들의 말
이웃은 30분 만에 나왔대요. 저희 리포트에는 하자 마흔 곳이 사진과 위치까지 적혀 있었습니다.
열화상으로 찍은 사진이 있으니까 시공사에서 바로 재시공해 줬습니다.
지정일에 회사를 못 빠졌는데 요금이 같았습니다. 저녁에 전화로 다 설명해 주셨어요.
화면의 후기는 서비스 흐름을 보여주기 위한 예시입니다.
자주 묻는 질문
궁금한 것을 먼저 적어두었습니다
결제는 언제 하나요?
지금은 요청만 받습니다. 결제 연동은 준비 중이고, 기술자가 배정된 뒤에 안내드립니다. 이 화면은 프로토타입입니다.
왜 평이 아니라 전용면적인가요?
분양 계약서와 등기부, 청약 공고가 모두 전용면적으로 적혀 있습니다. 평은 공급면적과 섞여서 사람마다 다른 숫자를 떠올리기 때문에, 고객이 자기 서류의 숫자를 그대로 대조할 수 있는 기준을 씁니다.
동석하면 더 비싼가요?
아닙니다. 현장에 함께 계셔도, 안 계셔도 요금은 같습니다. 요금은 조사와 리포트에 붙습니다.
전용면적을 모르면 어떻게 하나요?
분양 계약서의 전용면적을 보시면 됩니다. 전용 59㎡ 이하 / 전용 60–74㎡ / 전용 75–84㎡ / 전용 85–99㎡ / 전용 100–110㎡ / 전용 110㎡ 초과 여섯 구간 중에서 고르시면 되고, 각 구간에 공급면적 환산도 함께 적어 두었습니다.
110㎡가 넘으면 어떻게 되나요?
세대마다 조사량 차이가 커서 정액으로 묶지 않습니다. 요청을 보내주시면 평면도를 보고 별도 견적을 드립니다.
점검 시간은 얼마나 걸리나요?
전용 75–84㎡ 기준 2~3시간입니다. 진단을 추가하면 30분에서 1시간 정도 더 걸리고, 시간이 늘어도 금액은 그대로입니다.
하자 접수까지 대신 해주나요?
접수는 입주 예정자 본인이 해야 합니다. 대신 접수에 그대로 쓸 수 있는 하자 목록과 사진을 만들어 드립니다.